Brandtätning av schakt och genomföringar i Gamla Enskede, Enskede

Så genomförde vi brandtätningen i fastigheten

Uppdraget gällde en äldre fastighet i Gamla Enskede där schakt, kabelstegar och VVS-genomföringar hade öppningar mellan brandceller. Vi inledde projektet med en systematisk inventering tillsammans med förvaltaren. Alla schakt i källare, trapphus och vind dokumenterades, och varje brist märktes upp med unika ID-koder. Vi planerade arbetet trapphus för trapphus och tidsatte bullrande moment till dagtid. Boende informerades i förväg med anslag i porten, och gemensamma ytor skyddades med dammskydd och täckning.

Efter inventeringen utförde vi mekanisk rensning av genomföringshål, avlägsnade löst material och dammsög ytor för att säkerställa god vidhäftning. Runt metallrör och kabelbuntar stoppsattes tätning med stenullsremsor och därefter fogades skarvarna med brandklassad akrylfogmassa. Vid plaströr monterades brandmanschetter eller brandwrap beroende på dimension och placering. Större öppningar i schakt återfylldes med brandbruk i kombination med brandgips och brandtätningsskivor, och genomföringar mot trapphus kompletterades med robusta lösningar för att tåla städning och slitage. Genomföringar nära bjälklag förstärktes med stålplåt där det behövdes och alla kanter tätades med grafitbaserad svällmassa.

Elkablar som korsade brandcellsgränser buntades om och drogs genom förtillverkade öppningar i brandtätningsskivor för att minska antalet separata fogpunkter. Ventilationstrummor som gick igenom väggar försågs med kompletterande tätning runt genomföringen med mineralull och fogmassa anpassad för plåt. I utsatta utrymmen i källaren monterades brandskyddsskivor som brandluckor i åtkomliga servicelägen för att möjliggöra framtida tillkommande installationer utan att nedsätta tätheten.

Under hela utförandet höll vi rent och avskärmade arbetszoner med plast och undertrycksfläkt där det krävdes. Brandcellsgränser följdes enligt ritning, och varje färdigställd genomföring märktes med skylt som angav åtgärdstyp, system, utförandedatum och ansvarig montör. Egenkontroller genomfördes löpande och fotodokumentation sparades för varje ID-kod. I trånga schakt använde vi fogpåsar och förlängda munstycken för att nå runt rör och kablage utan att demontera installationer i onödan.

Totalt åtgärdades 86 genomföringar i projektet. Cirka 120 meter brandfogmassa applicerades, 34 brandmanschetter monterades på plaströr i varierande dimensioner, och ungefär 45 kilogram brandbruk användes för återställning av större håltagningar. I vindsluckor och runt stigare i trapphus kompletterades lösningar med brandtätningsskivor och tätning mot träkonstruktioner med avståndshållning för att undvika värmeöverföring. Avslutningsvis återställde vi ytskikt med målningsförbättring där tätningar syntes i gemensamma utrymmen, och allt emballage samt rivningsmaterial transporterades bort för korrekt avfallshantering.

Resultatet gav återställda brandcellsgränser i källare, trapphus och vind. Tryckskillnader mellan utrymmen minskade, drag kring schakt täpptes till och ljudvandring dämpades märkbart enligt boendes återkoppling. Slutgenomgång hölls med förvaltaren på plats där vi gick igenom samtliga märkta punkter, fotoprotokoll och egenkontroller. Dokumentationen överlämnades digitalt och i utskrift till driftpärmen, vilket underlättade kommande SBA-arbete. Projektet färdigställdes enligt tidplan och utan störningar utanför aviserade tider. Fastigheten i Gamla Enskede fick ett sammanhållet och spårbart brandskydd i sina schakt och genomföringar med lösningar anpassade för framtida servicearbeten.